工務店・ハウスメーカーのAI画像制作指示書 用途・構図・禁止表現を決める

一方、まだ存在しない暮らし方のイメージ、抽象的な概念、記事のアイキャッチなど、生成画像であることを前提に表現できる用途ならAI画像を選択肢にできます。ただし、指示書には「入れたい要素」だけでなく、変えてはいけない条件、描いてはいけない要素、公開前に人が照合する項目まで記載します。本記事では、その判断を制作前に一枚の「AI画像制作指示書」にまとめる手順を、記入例を交えて解説します。できあがった複数案の比較、修正票、版管理は、工務店のAIクリエイティブ比較｜見た目と説明の正確さを評価するで扱います。

01.まず「AIで作るべき画像か」を判定する

画像制作の依頼を受けたら、すぐに生成を始めてはいけません。最初の仕事は、AI画像を使ってよい案件と、実写・図面・既存素材を使うべき案件を分けることです。

工務店の画像には、雰囲気を伝える役割だけでなく、施工実績、仕様、納まり、敷地条件、設備、寸法などを伝える役割があります。後者を生成画像へ置き換えると、見栄えがよくても事実確認に使えません。

たとえば「共働き家庭が帰宅後に片づけやすい動線」という記事の扉画像なら、特定物件ではないイメージとして制作できます。しかし、「当社施工の玄関収納」や「標準仕様のキッチン」を示す画像は、実物の写真や確認済み資料を使うのが基本です。

次の表で、依頼された画像の役割を先に分類します。

この表から読み取るべきなのは、AI画像の可否が「きれいに作れるか」ではなく、「画像が事実の証拠として扱われるか」で変わることです。証拠性が高いほど、生成に任せる範囲を狭くします。

判断に迷ったときは、画像を見た人が次のどれを期待するかを考えます。

• この会社が実際に建てた家を見たい
• 契約後に選べる仕様を確認したい
• 自分の暮らしに近い場面を想像したい
• 記事のテーマを短時間で理解したい
• 構造や施工方法を正確に知りたい

上二つと最後の一つは、事実確認の比重が高い用途です。AI画像を主役にせず、確認済みの実写、図面、仕様書、メーカー資料を中心に据えます。

この順序では、画像生成ツールの選定やプロンプト作成は最後です。先に用途と証拠性を決めることで、「生成後に使い道を考えた結果、広告にも施工事例にも使えない」という手戻りを減らせます。

02.一枚につき用途と伝達目標を一つに絞る

指示書の冒頭には、掲載先だけでなく「誰が、どの場面で見て、何を理解すれば成功か」を記入します。「SNS用」「ブログ用」だけでは、構図を決める材料が不足しています。

同じ玄関の画像でも、完成見学会の告知、収納計画の記事、子育て世帯向けの投稿では、主役が異なります。告知なら開催情報を載せる余白、収納記事なら収納と動線の関係、子育て投稿なら帰宅後の行動が伝わる場面が必要です。

一枚に複数の役割を持たせると、靴、コート、ベビーカー、手洗い、家族、見出し文字、会社ロゴが同じ画面に並びます。要素は増えても、閲覧者が最初に見る場所は定まりません。

指示書では、主目的、補助目的、対象外を分けます。補助目的は一つまでにし、対象外には「この画像では説明しないこと」を書きます。

この比較で重要なのは、成功条件を「おしゃれ」「高品質」のような抽象語で終わらせないことです。制作者が画面上で確認できる状態へ変換すると、構図の修正理由が明確になります。

用途を一文にまとめる型は、次のようにします。

［掲載先］で、［対象者］に、［伝える要点］を理解してもらい、［次の行動または印象］につなげる画像。

たとえば、「収納計画の記事冒頭で、未就学児のいる検討者に、帰宅後の物を玄関付近で戻せる動線を理解してもらい、本文を読み進めてもらう画像」と書けます。

ここで「収納量が多い」「家事が半分になる」などの主張を足すなら、その根拠が別途必要です。画像だけで立証できない効果は、指示書の伝達目標に混ぜません。

Googleは、生成方法にかかわらず、コンテンツの正確性、品質、関連性を重視し、画像の代替テキストを含む各要素を内容と一致させるよう案内しています。Google Search Centralの生成AIコンテンツに関するガイダンスに照らしても、記事と無関係な豪邸画像で注目だけを集める運用は避けるべきです。

画像単体の美しさではなく、掲載ページで果たす役割を基準にします。記事本文が現実的な予算配分を扱っているのに、画像だけが大邸宅になっていれば、内容との関連性を損ないます。

03.実在情報と創作可能な範囲を線引きする

用途が決まったら、画像に含まれる情報を「固定」「参考」「創作可」の三つへ分けます。この線引きがない指示書では、AIも人間の制作者も、どこまで変更してよいか判断できません。

固定条件は、変更すると事実関係や企画意図が変わる要素です。参考条件は、近い雰囲気を求めるものの、完全一致までは求めない要素です。創作可能範囲は、品質と整合性を保てるなら制作者が決めてよい部分です。

ここからは、架空の工務店と案件を一つに固定して説明します。実在する会社、物件、施主、成果を示す例ではありません。

架空例の条件

• 会社名：白樺ホーム
• 営業地域：架空の郊外住宅地
• 掲載先：自社メディアの「玄関収納計画」記事
• 画像用途：記事冒頭のアイキャッチ
• 想定読者：未就学児がいる共働き世帯
• 伝える要点：帰宅後に上着と外遊び用品を玄関近くで戻せる
• 画像の位置づけ：特定の施工事例ではない生活イメージ
• 説明しない事項：寸法、採用品、収納量、価格、標準仕様、性能

この条件なら、玄関から収納へ物を戻す行動は表現できます。一方、白樺ホームが実際に施工した物件として見せたり、画像内の収納を標準仕様と説明したりしてはいけません。

ここから読み取れるのは、すべてを細かく固定する必要はないということです。誤認や企画逸脱につながる部分だけを固定し、影響の小さい部分には調整余地を残します。

実在写真を参考画像として渡す場合は、写っている事実と担当者の推測を混ぜないようにします。写真の読み取りを先に整理する必要がある場合は、工務店の施工写真をAIで読み取る｜写る事実と推測を分ける方法で、観察内容を分離してから指示書へ移します。

参考写真に木製の棚が写っていても、樹種、塗料、造作方法、耐荷重まで写真だけで確定できるとは限りません。確認できない情報をAIへ渡すと、生成段階で具体的な「事実らしさ」が加わってしまいます。

固定条件には、確認済みの事実だけを書きます。不明な項目は「制作者に任せる」ではなく、「特定の商品・性能・寸法として表現しない」と禁止側へ回すのが安全です。

参考資料そのものの権利も確認します。他社の施工写真、雑誌やWebの作品、特定の作家・デザイナーの作風をまねる指示は、生成物が既存の著作物に似た場合の問題につながるおそれがあります。実在の人物が写った写真を渡す場合は、肖像の扱いも問題になります。参考資料は自社撮影または利用許諾を得たものに限り、「〇〇風に」のように特定の作品や作家を指定しないのが基本です。生成AIと著作権の考え方は、文化庁の著作権に関するページに掲載された資料で確認し、判断に迷う利用は社内責任者や専門家へ相談します。

04.構図は主役・視点・余白・前後関係で指定する

「明るくおしゃれな玄関」と書いても、構図は決まりません。AI画像の指示書では、主役、視点の位置、画面内の前後関係、文字を置く余白を分けて指定します。

最初に主役を一つ決めます。白樺ホームの例では、主役は人物でも高級な内装でもなく、「玄関からコート収納へ物を戻せる関係」です。人物を入れる場合も、動線を理解させる補助役に留めます。

次に、どこから見るかを決めます。玄関正面から収納の扉だけを写すと、近さは分かりません。収納内部から玄関を見ると、帰宅時の動作が伝わりにくくなります。玄関土間と収納入口が同時に見える斜め方向が候補になります。

構図指定では、カメラの専門用語を増やすより、「画面の左手前に何があり、中央に何が見え、右側を何のために空けるか」を書くほうが再現しやすくなります。

この表では、構図指定と確認方法が一対になっています。「右側に余白」と書くだけではなく、文字を置いた状態で主役を隠さないかまで検査します。

画像の比率も、掲載先から逆算します。縦長のSNS画像を横長の記事見出しへ流用すると、人物か収納のどちらかが切れます。最初から万能な一枚を求めず、必要なら同じ設計意図で構図を分けます。

ただし、別比率の画像を増やす場合も、毎回ゼロから生成しないようにします。「固定条件」と「禁止表現」は共通化し、比率、余白位置、トリミング範囲だけを派生指示として管理します。

人物を入れるかどうかも構図上の判断です。動作を示す必要があるなら有効ですが、人物の顔や服装が主役になる場合は、後ろ姿、横向き、手元だけなど、必要な情報量へ絞れます。

家族全員を入れれば暮らしが伝わるとは限りません。人数が増えるほど、視線、手足、持ち物、空間との縮尺など、確認対象が増えます。動線を説明する一枚なら、一人の一動作で足りる場合があります。

この模式図のポイントは、余白や比率を生成後のデザイン作業に追いやらないことです。掲載時の文字と切り抜きまで想定して初めて、使える構図になります。

05.禁止表現は「ないこと」ではなく判断可能な文章にする

AI画像の指示書で最も重要なのが禁止表現です。ただし、「不自然にしない」「誇張しない」「変な画像にしない」では、担当者ごとに判断が変わります。

禁止表現は、画像内で発見できる形にします。「高級すぎる住宅にしない」なら、何が高級すぎる印象を作るのかを分解します。吹き抜け、大開口、石張り、過大な面積、ホテルのような間接照明など、今回の用途に不要な要素を列挙できます。

禁止事項は、法令違反を網羅するための一覧ではありません。今回の画像で起こりやすく、公開判断を左右するものに絞った制作・編集上の管理項目です。法的判断が必要な案件は、社内責任者や適切な専門家へ確認します。

とくに、分譲住宅・建売住宅など販売する物件の広告に生成画像や加工画像を使う場合は、確認する規則が増えます。不動産の表示に関する公正競争規約には写真や完成予想図の扱いに関する定めがあり、実物より著しく優良と誤認させる表示は景品表示法の優良誤認表示に当たるおそれがあります。こうした用途では、広告担当者が消費者庁の景品表示法の表示規制と不動産公正取引協議会連合会の資料で適用される条件を確認してから制作を始めます。

事実を誤認させる表現

特定物件ではない画像に、施工事例名、所在地、施主属性、完成年月を結びつけません。「白樺ホーム施工」の透かしや、実績一覧の中へ説明なしで並べることも避けます。

実在しない設備のロゴや商品名も入れません。AIが文字らしい模様を生成する場合があるため、「ロゴを指定しない」だけでなく、「判読不能な文字、架空ブランド、商品ラベルを残さない」とします。

性能・効果を暗示する表現

画像だけで、断熱性、耐震性、耐久性、防音性、収納量、家事時間の短縮を証明したように見せません。雪景色の室内で薄着の家族を描き、「冬も必ず暖かい」と受け取らせる構成にするなら、別途、表現根拠と説明の確認が必要です。

収納の主旨を示す画像でも、実際には入らない量の荷物を壁の中へ収めたり、奥行きのない棚へ大量の用品を配置したりすれば、容量を誤認させます。数値を説明しない画像でも、物理的な整合性は確認します。

人物・生活場面の表現

安全上不自然な行動、年齢に合わない動作、身体の破綻を残しません。玄関収納の例なら、子どもが高所の棚へ無理に手を伸ばす場面、避難や通行を妨げる置き方、扉と人物が重なる構図を避けます。

家族像を固定しすぎない配慮も必要です。記事が特定の家族構成を扱う理由がなければ、画像だけで家事担当、性別役割、世帯構成を決めつけないようにします。

建築として不自然な表現

扉の開閉方向が衝突する、段差が消える、壁と窓がつながらない、収納棚が宙に浮く、照明の光源と影が一致しないなど、建築空間としての破綻を禁止します。

ただし、画像から構造安全性や施工可能性を保証することはできません。見た目に破綻がないことと、実際に建てられることは別です。指示書にも「設計提案・施工図として使用しない」と記載します。

この表から分かるように、禁止事項は否定語だけでなく、確認対象まで書くと機能します。制作担当者は何を避けるか、承認者はどこを見るかを同じ文章で共有できます。

禁止項目を増やしすぎると、重要度が見えなくなります。指示書では「一つでも該当すれば不採用」と「修正できれば採用可能」を分けてください。

白樺ホームの例なら、施工事例への誤認、未確認の商品名、建築上の重大な破綻は不採用条件です。小物の色、植栽の種類、衣服の軽微な違いは修正候補に留めます。

06.文章指示を制作指示書の項目へ変換する

用途、固定条件、構図、禁止表現が決まったら、制作担当者が一度で読める順序に並べます。長い説明文をそのまま生成ツールへ投入するのではなく、判断の階層を保った指示書を作ります。

指示書の役割は、特定の画像生成サービスで一回の出力を成功させることではありません。担当者が変わっても、初稿、修正、承認を同じ基準で進められる状態を作ることです。

記入欄の一覧は、記事末尾の「そのまま使えるAI画像制作指示書」にまとめています。空欄のまま進めやすいのは「画像の位置づけ」「参考資料の権利」「公開表示」です。位置づけが空欄だと施工事例と混同され、参考資料の権利が空欄だと他社の写真を渡してしまい、公開表示が空欄だと画像の位置づけが閲覧者に伝わりません。

様式で大切なのは、制作条件と公開条件を一枚に収める点です。生成が終わってから「どんな説明を付けるか」を考えると、掲載方法によって誤認が生じる恐れがあります。

架空案件の完成記入例

案件名：白樺ホーム・玄関収納記事アイキャッチ 版：第1版 掲載先：自社メディアの記事冒頭 画像比率：横長。右側に見出し文字を後入れできる余白を確保 対象者：未就学児がいて、帰宅後の上着や外遊び用品の置き場に困る共働き世帯 主目的：玄関から隣接収納へ物を戻せる関係を伝える 位置づけ：特定物件ではない架空の生活イメージ 固定条件：玄関土間と収納入口を同時に見せる。収納へ上着を戻す一動作を示す 参考条件：郊外の一般的な戸建てを想定。明るい木質感。過度に演出しない 創作可能範囲：衣服、小物、植栽、壁面装飾の形と色 構図：斜め手前から玄関と収納入口を見る。人物は中景。右側は文字用の余白 必須要素：玄関、収納入口、上着、外遊び用品を一つ、収納へ戻す動作 禁止表現：吹き抜け、過大な面積、石張りの豪華玄関、ブランドロゴ、品番、価格、性能数値、架空文字、当社施工の表示 不採用条件：人物や建築の重大な破綻、施工事例への誤認、未確認の商品・性能表示 修正条件：小物過多、余白不足、色調の不一致、主役より人物の顔が目立つ 公開時の説明：「玄関収納の考え方を示すイメージ」など、特定物件ではないことが分かる文脈で使う

この完成例は、そのまま生成指示の文章へ変換できます。ただし、各項目を削って一文へ圧縮しすぎると、優先順位が失われます。生成担当者には、要点、構図、禁止事項を分けて渡します。

07.指示書に合否基準と評価項目を書いておく

指示書には、初稿が届く前に合否の基準を書いておきます。初稿が届いてから基準を考えると、「好き」「なんとなく違う」で判断しがちだからです。ここでは、指示書の10章に記入する評価項目と合否の線だけを示します。複数案を並べた比較、修正票の書き方、承認と版管理の手順は、工務店のAIクリエイティブ比較｜見た目と説明の正確さを評価するで扱います。

評価は加点だけでなく、失格条件を先に確認します。重大な破綻や誤認がある画像は、他の項目が高得点でも公開候補に残しません。

以下は白樺ホームの架空案件で使う評価表です。点数と重みは、本記事独自の運用例であり、外部制度や共通規格ではありません。

この表の満点は100点です。白樺ホームでは、例として85点以上で不採用条件に一つも該当しないものを採用候補、70～84点を修正候補、69点以下を再制作候補とします。ただし、誤認防止または建築の整合が0点なら、合計にかかわらず不採用です。

計算式は次のとおりです。

合計点＝用途との一致＋誤認防止＋構図と視線＋建築の整合＋人物・小物＋文字余白＋ブランド適合

点数を付ける目的は、品質を数学的に保証することではありません。どの項目を直せば採用へ近づくかを共有するためです。同点の画像が二つあるなら、記事の要点がより早く伝わるほうを優先します。採点は原寸ではなく実際の掲載サイズで行い、文字を後入れする場合は仮の見出しを置いた状態で見ることも、指示書に書いておきます。

評価表には、採点欄とは別に「根拠メモ」を設けます。「構図12点」だけでは次の担当者が直せません。「収納入口が人物で半分隠れ、縮小時に動線が読めない」と記録すれば、修正指示へ変換できます。

08.修正指示欄は差分・維持・再確認で書けるようにしておく

修正依頼でよくある失敗は、「もっと自然に」「もう少し工務店らしく」と送ることです。受け取る側は、人物、色、空間、光、構図のどれを変えるべきか判断できません。指示書の修正指示欄（11章）は、変える部分、維持する部分、修正後に再確認する部分を分けて書ける形にしておきます。修正票の運用や再生成の範囲の絞り方は、前述のAIクリエイティブ比較の記事で詳しく扱っています。ここでは、指示書の固定条件と禁止表現が修正指示にどうつながるかを例で示します。

白樺ホームの架空案件で、初稿に次の問題があったとします。

• 玄関がホテルのロビーのように広い
• 人物がカメラを向き、顔が主役になっている
• 収納入口が人物の背後に隠れている
• 壁面に判読できない英字ロゴがある
• 右側の余白と玄関の関係はよい
• 木質感と光の印象は企画に合っている

悪い修正指示は、「もっと一般家庭らしく、人物を自然にして、収納が分かるようにしてください」です。何を残すのか、一般家庭を何で表すのかが不明です。

次のように差分を指定します。

この表で重要なのは、維持条件を明示している点です。「維持する」欄は指示書の固定条件・参考条件から、「削除する」欄は禁止表現から引けるため、指示書が整っていれば修正指示も短時間で書けます。

修正を重ねても直らない場合は、「同じ画像を直し続ける」ことを中止する基準が必要です。たとえば、二回修正しても収納入口が主役にならない、建築破綻が別の場所へ移る、禁止文字が繰り返し入る場合は、構図案へ戻ります。

この回数は絶対的な基準ではありません。社内の制作時間と重要度に応じて決めます。ただし、期限まで無制限に修正する運用は避け、「部分修正」「別案生成」「実写へ切り替え」の分岐を用意します。

09.失敗時は原因別に戻る工程を変える

AI画像の不具合をすべて再生成で解決しようとすると、偶然よい画像が出るまで試行を続けることになります。失敗の種類ごとに、戻る工程を変えるほうが効率的です。

主旨が伝わらない場合は、画像生成の問題より、用途や主役の設定が曖昧な可能性があります。指示書の冒頭へ戻り、「何を一つ理解してほしいか」を書き直します。

構図だけが悪い場合は、用途を変えず、視点、配置、余白を修正します。色調や小物まで同時に変える必要はありません。

事実誤認が生じる場合は、禁止表現を追加するだけでなく、そもそもAI画像を選んだ判断を見直します。商品説明や施工実績に近い用途なら、実写や確認済み資料へ切り替えるべきです。

この表から読み取れるのは、出力結果だけでなく、指示書のどの欄が原因だったかを特定する必要があることです。失敗を生成ツールの癖だけで片づけると、次の案件でも同じ問題が起きます。

実写へ切り替える判断は、失敗ではありません。制作途中で画像の証拠性が高いと判明したなら、手段を変えるのが適切です。

たとえば記事制作中に、「この収納は白樺ホームの標準提案として紹介したい」という要望が加わった場合、架空イメージのままでは対応できません。標準の範囲、実物、仕様を確認し、必要な写真や図を用意します。

逆に、実写写真の背景に個人情報や不要物が多く、記事の概念説明に使いにくい場合は、実写を事実資料として保持しつつ、特定物件ではない概念画像を別に作る方法があります。両者を同じ「施工写真」として扱わないことが条件です。

本文用の写真説明を作る際は、画像の位置づけ、部位、用途、設計意図を混同しないようにします。説明文まで整える場合は、工務店の写真説明文をAIで作る｜部位・用途・設計意図の整理が隣接作業です。本記事は、その前段となる制作条件と禁止表現に範囲を絞っています。

10.公開前に画像・本文・表示方法を照合する

完成画像だけを承認しても、公開時の誤認は防げません。記事タイトル、見出し、画像説明、代替テキスト、リンク先、掲載カテゴリーと組み合わせた状態で照合します。

たとえば「白樺ホームの玄関収納事例」という見出しの直下へ架空画像を置けば、画像内に注記がなくても施工事例と受け取られやすくなります。「玄関収納を考えるための生活イメージ」という文脈なら、位置づけは伝わりやすくなります。

画像の近くに長い免責文を置けばよいわけではありません。そもそも誤認が起きにくい掲載場所、見出し、説明を選び、必要な範囲で簡潔に位置づけを示します。

代替テキストは、検索語を詰め込む欄ではありません。画像が記事内で果たす役割に合わせ、必要な内容を簡潔に書きます。装飾目的の画像と、本文理解に必要な画像では扱いが異なるため、サイトの実装方針も確認します。

白樺ホームの画像なら、例として「玄関に隣接する収納へ上着を戻す生活動線のイメージ」のように書けます。「白樺ホームの高性能注文住宅、玄関収納、家事楽、子育て」のような語句の列挙にはしません。

Googleの公式ガイダンスでも、タイトル、説明、構造化データ、画像の代替テキストなどをコンテンツと一致させることが求められています。生成画像かどうかにかかわらず、ページの内容と表示要素が整合しているかを確認します。

この表では、画像内だけでなく周辺文脈まで確認します。公開ページ全体で意味が変わるため、制作担当者だけで承認を完結させないほうが安全です。

公開後に画像を別記事へ流用するときも再照合します。元の記事で問題がなくても、「施工事例」「お客様の家」「標準プラン」といった別の文脈へ移すと位置づけが変わります。

画像台帳には、少なくとも案件名、用途、生成または加工の区分、公開可能な媒体、禁止する流用先、承認者、承認日、元の指示書を記録します。画像ファイルだけが共有フォルダに残る状態を避けます。

記事制作全体におけるAIの役割分担や公開工程は、基幹記事の工務店のAIマーケティング運用へつなぎ、本記事では画像一枚の指示と照合に集中します。

11.社内運用は依頼・制作・承認の責任を分ける

制作指示書があっても、誰が事実を確認し、誰が公開を止められるかが曖昧では機能しません。少人数の工務店でも、役職を増やす必要はありませんが、作業上の役割は分けます。

依頼者は、掲載目的と伝える要点を決めます。制作担当者は、固定条件と禁止表現に沿って画像を作り、修正履歴を残します。承認者は、記事や広告の文脈と照合し、公開可否を決めます。

一人が複数の役割を兼ねる場合も、工程は飛ばしません。制作直後にそのまま投稿せず、時間を空けて承認表を使う、別の担当者に最低限の照合を依頼するなど、視点を切り替えます。

この表から分かるのは、承認者がすべての専門判断を一人で抱える必要はないことです。不明点を特定し、該当する担当者へ戻せる分担にします。

社内の依頼受付では、最低限の必須欄を設定します。掲載先、期限、対象者、主目的、実在物との関係、参考資料、禁止事項が空欄なら、制作を開始しません。

「明日までにSNS画像を一枚」とだけ届いた場合は、担当者が想像で埋めるのではなく、用途を短い質問で確定します。質問は次のように、選択できる形にします。

• 施工実績の紹介ですか、暮らし方のイメージですか
• 一番伝えたいのは収納量ですか、動線ですか、素材感ですか
• 画像内に文字を入れますか、投稿画面で後から重ねますか
• 実在の物件、商品、人物と結びつけますか
• 公開先は記事、SNS、広告のどれですか

回答によって実写が必要だと分かったら、AI画像制作の依頼を止めます。制作数を増やすことより、用途に合わない画像を作らないことが工数削減につながります。

指示書自体にも版番号を付け、修正指示と同じ番号でたどれるようにします。修正履歴には、変更日、変更者、変更理由、維持条件を残します。後から別の比率を作るとき、なぜ人物を後ろ姿にしたのか、なぜロゴを除いたのかを再利用できます。画像ファイルの命名や承認記録の付け方は、AIクリエイティブ比較の記事の版管理の節を参照してください。

12.そのまま使えるAI画像制作指示書

最後に、ここまでの判断を一枚へまとめます。以下の様式を案件ごとに複製し、空欄を埋めてください。すべての項目を長文にする必要はありませんが、「未確認」と「自由に創作してよい」を区別します。

1．管理情報

• 案件名：
• 依頼者：
• 制作担当者：
• 事実確認者：
• 公開承認者：
• 初稿期限：
• 公開予定日：
• 指示書の版：
• 更新日：

2．用途

• 掲載先：
• 掲載ページまたは投稿のテーマ：
• 画像の表示位置：
• 必要な比率：
• 想定される表示サイズ：
• 文字の後入れ：あり・なし
• 他媒体への流用予定：
• 流用してはいけない媒体：

3．閲覧者と伝達目標

• 主な閲覧者：
• 閲覧者が置かれている状況：
• この一枚で伝える要点：
• 補助的に伝えたい印象：
• 画像を見た後に期待する行動：
• この画像では説明しないこと：

伝達目標は、次の一文で記入します。

［掲載先］で、［対象者］に、［伝える要点］を理解してもらい、［行動または印象］につなげる。

4．画像の位置づけ

• 実写：
• 実写を加工した画像：
• 特定物件の再現：
• 特定物件ではない生活イメージ：
• 概念を伝える図解：
• その他：
• 実在する会社・物件・商品・人物との関係：
• 公開時に必要な説明：

複数に該当しそうな場合は、一番強い証拠性を求められる用途に合わせます。「施工事例でもあり、イメージでもある」のような曖昧な扱いは避けます。

5．情報の線引き

固定条件

参考条件

創作可能な範囲

未確認のため表現しない情報

固定条件には、変えると企画や事実が変わるものだけを書きます。参考条件は近づけたい方向、創作可能範囲は制作者へ任せる部分です。

6．構図

• 画面の主役：
• 視点の位置：
• 視線を誘導する順序：
• 左側に置くもの：
• 中央に置くもの：
• 右側に置くもの：
• 前景：
• 中景：
• 背景：
• 人物の人数：
• 人物の向き：
• 人物の動作：
• 見出し用の余白：
• トリミングで残す範囲：
• 光の方向と強さ：
• 避ける画角：

「広角」「自然な光」だけで終えず、何が同時に見える必要があるか、どこを空けるかを書きます。

7．必須要素

• 必ず含める空間：
• 必ず含める物：
• 必ず含める動作：
• 必ず伝わる前後関係：
• 必ず残す色または印象：

必須要素が多すぎる場合は、画像を分けます。一枚の役割を超えている可能性があるためです。

8．禁止表現

実績・商品に関する禁止

• 未確認の施工事例名、所在地、完成年月を入れない
• 未確認の商品名、メーカー名、ロゴ、品番を入れない
• 「当社施工」「標準仕様」などの表示を根拠なく付けない
• 判読不能な文字や架空ラベルを残さない

性能・効果に関する禁止

• 未確認の性能値、価格、容量、期間を入れない
• 画像だけで効果が保証されるように見せない
• 実際の条件を示さず、比較優位を断定しない

人物・生活に関する禁止

• 人体の破綻を残さない
• 危険または不自然な動作を描かない
• 実在の社員、施主、家族として紹介しない
• 企画上の理由なく家族役割を固定しない

建築表現に関する禁止

• 扉、窓、壁、段差、棚、照明の明らかな破綻を残さない
• 実際に建てられる設計図として扱わない
• 一般的な住宅の想定から外れる過大な空間を入れない
• 記事の主旨と無関係な豪華設備を主役にしない

案件固有の禁止

この一覧を無条件に全部付けるのではなく、案件に関係するものを残し、固有の危険を追記します。

9．参考資料

• 参考写真：
• 参考資料の権利者と利用可否：自社撮影・利用許諾済み・利用不可
• 写っている実在人物の有無と、肖像の利用許諾：
• 特定の作品・作家・他社事例をまねる指示をしていないか：
• 参考写真から読み取ってよい事実：
• 参考写真から推測してはいけないこと：
• 記事原稿または構成案：
• ブランド資料：
• 商品資料：
• 図面：
• 資料間で矛盾した場合の優先順位：
• 不明点の問い合わせ先：

参考資料は、見た目を似せるためだけに渡しません。どの部分を参照し、どの部分は転用しないかを明記します。

10．初稿の合否

一つでも該当すれば不採用

• 施工実績、商品、性能について誤認が生じる
• 主目的が読み取れない
• 人物または建築に重大な破綻がある
• 禁止した文字、ロゴ、表示が残る
• 掲載比率へ切り抜くと主役が消える

修正後に採用できる項目

• 色調：
• 小物：
• 人物の位置：
• 余白：
• 背景：
• その他：

評価記録

• 用途との一致：
• 誤認防止：
• 構図と視線：
• 建築の整合：
• 人物と小物：
• 文字余白：
• ブランド適合：
• 合計：
• 評価理由：
• 次の対応：採用・部分修正・別案制作・実写へ切り替え

11．修正指示

• 変更する部分：
• 削除する部分：
• 追加する部分：
• 必ず維持する部分：
• 今回は変更しない部分：
• 修正後に再確認する部分：
• 再制作へ切り替える条件：

修正指示は、初稿の感想ではありません。画面上のどこを、何のために、どの状態へ変えるかを書きます。

12．公開前照合

• 記事タイトルと一致している：
• 直前の見出しと一致している：
• キャプションで位置づけが伝わる：
• 代替テキストが画像の役割と一致している：
• 施工事例や標準仕様と誤認されない：
• 分譲・建売など不動産広告に使う場合、公正競争規約と景品表示法の確認を広告担当者が済ませた：
• スマートフォン表示で主役が切れない：
• 見出し文字が背景に埋もれない：
• 公開版に禁止文字やロゴがない：
• 承認済みの版と公開ファイルが一致している：
• 流用可能な範囲を台帳へ記録した：

この指示書の完成条件は、空欄が一つもないことではありません。未確認事項が明示され、制作担当者が勝手に補わず、承認者が同じ基準で合否を判断できることです。

工務店のAI画像制作では、「何を描くか」より先に、「何のために使うか」「何を事実として扱わないか」「どの表現が出たら止めるか」を決めます。用途、構図、禁止表現、評価、修正、公開照合までを一つの指示書へつなげれば、担当者の好みだけに依存しない制作工程を再現できます。